Gewerbeimmobilien

Über einen attraktiven Bestandswindpark in Frankreich, Normandie:

• Leistung: 10 MW
• Hersteller: ENERCON, E 70
• Inbetriebnahme: 6/2009
• Pachtvertrag: bis 4/2036
• Ertrag: 19.720.000 kWh (P 75 Wert)
• Tarif : 0,09307 €/kWh
• Laufzeit des Tarifs: bis 18.06.2024

Der Stromabnehmer ist an einer Vertragsverlängerung sehr stark interessiert. Eine Bestätigung hierfür erhält der Abgeber eines LOI

• Ertrag: € 1.835.340,-- (P 75 Wert)        

Kosten:

• Pacht, indexiert: €  30.500,--
• Techn. Betriebsführung  , indexiert, Laufzeit bis 31.12.2019: €  50.000,--
• Kaufm. Verwaltung, indexiert, Laufzeit bis 31.12.2019: € 110.000,--
• Wartungsvertrag ENERCON, Laufzeit bis 31.12.2019: € 216.920,--
• Sonstige Betriebskosten, Versicherung: € 11.400,--
• Rückbau-Garantie: €   1.600,--

(€ 255.550,--, bis 31.07.2020, 0,6% Gebühren auf diese Garantie)

• Sonstige Kosten: €  5.400,--                              = gesamt  €  18.400,--

 

• Nebenkosten gesamt: €  425.820,--

 

• Ertrag netto: € 1.409.520,--

 

• Kauffestpreis: € 6 900.000,-  + MWSt

Provision: 5,95% inkl. 19% MWSt